大庆二手房不动产转让卖方需要提供哪些材料？

　　经办部门：公司

　　1、不动产权证书(或⼟地使⽤权证、房屋所有权证)

　　2、统⼀社会信⽤代码证书(复印件加盖公章)、法定代表⼈⾝份证复印件(加盖公章)、授权委托书(加盖公章)、受托⼈⾝份证原件

　　3、公司处置资产的会议决议或会议纪要

　　4、国有⼟地使⽤权转让合同(加盖公章)

　　5、国有资产的，需要国有资产管理部⻔出具同意出售的证明材料

　　6、开具增值税发票

　　7、涉及⼟地增值税等相关税种据实征收的需提供房屋原值凭证、允许扣除税⾦及合理费⽤的原始凭证等。

　　经办部门：个人

　　1、不动产权证书(或⼟地证、房产证)

　　2、卖⽅为单独所有的：本⼈⾝份证明卖⽅为共同所有的：本⼈⾝份证明，共有⼈⾝份证及共有关系证明材料(结婚证和⼾⼝簿)

　　3、减免税资料(销售5年以上家庭唯⼀住房申请减免个⼈所得税的需提供)：⼾⼝薄和结婚证、套次证明(已婚者需要提供夫妻双⽅名下的套次证明)

　　注：涉及个⼈所得税据实征收的需提供房屋原值凭证

　　、允许扣除税⾦及合理费⽤的原始凭证等。